房價下跌對國內(nèi)商業(yè)銀行的影響自然很大，但它不像美國次貸危機，首先受到重創(chuàng)的是房地產(chǎn)開發(fā)商。目前房地產(chǎn)開發(fā)商為什么把銀行推到前臺，目的是希望政府來改變目前的房地產(chǎn)政策，來改變從緊的貨幣政策。

——中國社會科學院金融研究所研究員易憲容

    潘石屹不過是指出皇帝新衣的小孩，他同時也等待著下一場洗牌角逐。一波大潮過后，灘涂上留下的遠不止是些小貝殼蝦蟹，還會有些擱淺的大魚。

——張春蔚在其《潘石屹的一百天》一文中提出上述觀點

    由于資金鏈緊張，許多開發(fā)商面對土地心有余而力不足。這種尷尬境遇令很多開發(fā)商如掉入玫瑰叢中，雖然身邊盡是美麗的鮮花，但被刺痛的感覺卻讓他們痛不欲生。

——賈臥龍在其博客里發(fā)表《漲乎？跌乎？：誰在忽悠上海樓市》一文如此闡述一些開發(fā)商的尷尬境遇。

    過去的一年，是房地產(chǎn)企業(yè)擴張最猛的一年，也是地價高昂的一年，拿下大量土地的企業(yè)融資需求之迫切前所未有，銀行開發(fā)貸款和個人按揭貸款收緊的程度也是前所未見�！艾F(xiàn)金流”成為了當下房地產(chǎn)企業(yè)的命門。

——謝紅玲在其《地產(chǎn)貨幣戰(zhàn)爭》的報道中的引言部分

    潘石屹和任志強這兩天在博鰲講房價講得很熱鬧，但是和胡祖六、陳淮爭得也很厲害。但是結(jié)論依然是看不清。房子的價格還會降嗎？誰知道呢？開發(fā)商自己都不知道，經(jīng)濟學家也不知道，因為他們不知道政策會怎樣。政府似乎很滿意這樣的局面，價格下調(diào)，緩慢回升。畢竟價格在下調(diào)，那些眼睛被遷往奧運火炬上的憤青網(wǎng)民們現(xiàn)在大約不會說什么了。

——鄔瓊在題為《房子的價格還會降嗎？》的一周述評中如是說

    按照現(xiàn)在的收入，房價漲得過高過快就會出現(xiàn)泡沫，而泡沫早晚是要破掉的。連美國這樣發(fā)達的市場經(jīng)濟國家有了泡沫都早晚會破，我們一定不要相信那些叫囂中國的泡沫永遠不會破的胡話。

——經(jīng)濟學家、央行貨幣政策委員會委員樊綱如此斷言