省統(tǒng)計局昨日發(fā)布的豫房景氣指數(shù)顯示，截至10月底，全省商品房空置268.3萬平方米，同比增長42.6%，其中，商品住宅空置161.21萬平方米，同比增長53.6%。同時，前10個月，全省住宅投資額、房屋新開工面積也繼續(xù)回落。不過，鄭州商品住宅11月份成交量有望創(chuàng)出近段新高。

　　新開工住宅面積增速回落

　　根據(jù)統(tǒng)計，10月份，全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資93.17億元，比上年同期增長31.0%，比9月份回落15.8個百分點。1～10月，全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資929.52億元，比上年同期增長46.5%，其中全省住宅投資743.60億元，增長51.3%。

　　1～10月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源1050.26億元，比上年同期增長24.6%，增速同比回落37個百分點；全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積1684.54萬平方米，比上年同期增長37.8%。完成開發(fā)土地面積727.32萬平方米，比上年同期下降14%。

　　1～10月，全省房屋新開工面積4133.58萬平方米，增長9.8%，增速同比回落36.2個百分點；其中，住宅新開工面積3638.55萬平方米，增長13.3%，增速同比回落44.7個百分點。

　　鄭州商品住宅11月份前20天成交3818套

　　11月份以來，受國家、省市房地產(chǎn)新政以及各大樓盤開展的促銷活動刺激，本市商品住宅銷量明顯回升。據(jù)市房管局統(tǒng)計，11月份的前20天，全市共成交商品住宅3818套，平均每天成交近191套。這比10月份的3963套、平均每天近128套以及9月份4210套、平均每天140套相比，成交量明顯增加。業(yè)內(nèi)人士指出，由于市場仍處于觀望氣氛之中，雖然11月份成交量會出現(xiàn)回升，但整體的市場行情還不會有太大的變化，仍將處于整理之中。